Viele Möglichkeiten! Pensionsbetrieb-Wohnungen-Gastronomie

Eckdaten Objektnummer 2488


Standort: 2753 Markt Piesting
Objektart: Gastgewerbe
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Kaufpreis: 550.000,00 €
 
Betriebskosten: 694,44 €
Heizkosten: 1.111,11 €
Umsatzsteuer: 361,11 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.166,66 €
 
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  D  147,8 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  C  1,43

Details


Baujahr: ca. 1844
Grundstücksfläche: ca. 1.532 m²
Nutzfläche: ca. 743 m²
Gärten: 1
Zimmer: 11
WC: 2
Balkone: 1 (ca. 50 m²)
Terrassen: 1
Keller: 1 (ca. 21,56 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Gas
  • Zentralheizung
  • Angeschl. Bar
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Gastterrasse
  • Pissoir
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Massiv

Beschreibung


PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Wegen Pensionierung gelangt dieser ca. 1844 erbaute Restaurantbetrieb auf ca. 1532m² Grund zum Verkauf - Ihre Gelegenheit zum Verwirklichen Ihrer Selbständigkeit !

Auf 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von über 740 m² finden zukünftige Gäste mehr als genug Platz.

Parkmöglichkeiten finden sich vor sowie neben dem Lokal.

Die Immobilie wurde 1981 aufgestockt, 1992 wurde das Objekt komplett saniert inklusive Lüftungsanlage, Fenster, Heizung und Küche
und bietet nicht nur die Möglichkeit auf Weiterführung des Betriebes, sondern eine Vielzahl an weiteren Möglichkeiten wie z.B. kleiner Pensionsbetrieb, Umadaptierung auf Wohnungen usw.

Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf:

EG: Platz für 70 Gäste im vorderen Bereich, sowie 80 Gäste auf der Terrasse und 150 Gäste in Veranstaltungs- und Speisesaal

-WCs

-Speisesaal

-Gastzimmer

-Gastraum mit Schank

-vollausgestattete Küche mit anschließendem Kühlraum

-Veranstaltungssaal

1. OG: Gästezimmer sowie persönlicher Wohnbereich

-6 Gästezimmer

-private Wohnung

-extra Bad und WC

Es besteht eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung.

Der Preis: VB € 550.000,--

Bezüglich des Inventars müsste mit dem Eigentümer gesondert verhandelt werden (im Kaufpreis nicht inkludiert)

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Ihr Ansprechpartner


Claudia Brugger

T: 02622 320 81

M: + 43 650 2700 350

E: c.brugger@remax-exclusive.at

Kontaktaufnahme


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