Eckdaten Objektnummer 2527


Standort: 2700 Wiener Neustadt
Objektart: Gastgewerbe
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 980,00 €
 
Miete: 816,67 €
Umsatzsteuer: 163,33 €
monatliche Gesamtbelastung: 980,00 €
 
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Ablöse: 110.000,00 €
Kaution: 2.940,00 €
Vergebührung: 1.176,00 €

* Miete + Nebenkosten

Details


Baujahr: ca. 2018
Nutzfläche: ca. 18 m²

Ausstattung


  • Einbauküche
  • Gastterrasse

Beschreibung


Zur Übernahme gelangt das Fresh Fries am Marienmarkt in Wr. Neustadt!

 

Eckdaten:

  • Größe: ca. 18m²
  • Plätze: ca. 20m² Schanigarten, 6-7 Tische
  • Ausstattung: komplett ausgestatteter Imbiss
    • Fritteuse
    • Lüftung mit Klimaanlage
    • Niro Küche
    • Tischlerarbeiten
    • Leuchtreklame
    • diverse Küchenutensilien

Ablöse für komplette Investition: € 110.000,--

Der Standort kann mit dem geschützten Namen übernommen werden.

Bei Übernahme erfolgt eine zweiwöchige Einschulung mit dem vorhandenen Personal.

Befristung ab 5 Jahren möglich. Befristung zur Zeit 10 Jahre mit Option auf Verlängerung.

Der Standort kann natürlich auch mit anderem Namen und selben Angebot weitergeführt werden.

Bei Interesse ein anderes Konzept bzw. andere Waren anzubieten ist das nur im Rahmen der Marktordnung und der geltenden Konkurrenzklausel gegenüber den bestehenden Mietern möglich.

 

MIETE: € 980 brutto pro Monat, in den Monaten Jänner bis März beträgt die Miete € 680 brutto pro Monat

Kaution: 3BMM

 

 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ihr Ansprechpartner


Michael Brugger

T: 02622 320 81

M: +43 650 421 63 62

E: m.bruggerjun@remax-exclusive.at

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