Eckdaten Objektnummer 2554


Standort: 8243 Pinggau
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 679,28 €
 
Miete: 504,11 €
Betriebskosten: 113,42 €
Umsatzsteuer: 61,75 €
monatliche Gesamtbelastung: 679,28 €
 
Provision: 1.000,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.037,84 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  B  38 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  A  0,83

Details


Baujahr: ca. 2017
Wohnfläche: ca. 75,61 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1 (ca. 9 m²)
Keller: 1
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Fernwärme
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Massiv

Beschreibung


Diese 75,61m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2017 erbauten und revitalisierten Wohnhauses in Pinggau!
Die Wohnung ist mit Parkett- sowie Fliesenböden ausgestattet und beinhaltet auch eine vollausgestattete Küche.
Abgerundet wird diese wunderschone Wohnung noch durch hohe Räume, welche vor allem im Wohnzimmer ein Loft-artiges Flair erzeugen.

Die Wohnung teilt sich auf in:
- Vorraum
- Abstellraum
- WC
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- 1 Schlafzimmer
- großzügiger offener Wohn-/Essbereich
- großer 9m² Balkon

Beheizt wird dieses Objekt mittels Fernwärme.

Ein Parkplatz ist bereits in der Miete inkludiert. 
Es besteht die Möglichkeit einen weiteren, überdachten Parkplatz um € 70,-- + USt. anzumieten

Infrastruktur:
In Pinggau finden sich Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Ärzte, Post, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker, alles zum Großteil zu Fuß erreichbar.

Anbindung:
Süd Autobahn A2 von Wien nach Graz, über die Anschlussstelle Pinggau / Friedberg (95) zu erreichen. Des Weiteren kreuzen sich die B54 von Wiener Neustadt nach Gleisdorf und die B63 nach Pinkafeld und Oberwart.
Im Gemeindegebiet befinden sich vier Eisenbahn-Haltepunkte. Die Haltepunkte Pinggau Markt und Tauchen-Schaueregg liegen an der Wechselbahn von Friedberg nach Wiener Neustadt.
Die Strecke bietet Regionalzug-Verbindungen nach Wiener Neustadt sowie über die Thermenbahn nach Hartberg.

 

Der Preis: € 679,29 (inkl. BK + Abstellplatz + USt.)

 

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Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Ihr Ansprechpartner


Claudia Brugger

T: 02622 320 81

M: + 43 650 2700 350

E: c.brugger@remax-exclusive.at

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