Eckdaten Objektnummer 2583


Standort: 2601 Eggendorf
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 249.900,00 €
 
Betriebskosten: 140,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 140,00 €
 
Provision: 8.996,40 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  G  371 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  F  3,93
gültig bis: 16.04.2030

Details


Baujahr: ca. 1974
Wohnfläche: ca. 73 m²
Grundstücksfläche: ca. 630 m²

Ausstattung


  • Öl

Beschreibung


Diese Liegenschaft befindet sich in Ruhelage in Eggendorf-Siedlung Maria Theresia und würde sich auch aufgrund der Erreichbarkeit (Südbahnstrecke) und Lage ideal als Zweitwohnsitz eignen.
Das 1974 erbaute und teilunterkellerte Fertigteilhaus mit Holzfenstern und Außenjalousie, teilt sich wie folgt auf: 
• zentrale Diele
• Bad mit Badewanne
• WC mit Handwaschbecken
• 1 Schlafzimmer
• Küche inkl. aller Geräte 
• offener Wohn-/Essbereich 

Vom offenen Wohn-/Esszimmer gelangt man zur schönen überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten, welcher noch jegliche Gestaltungsmöglichkeiten offen lässt.
Über die zentrale Diele gelangt man in den Keller in dem sich ausreichend Stauraum sowie der 3000 Liter Öltank befindet.
Eine Garage mit angebautem Gerätehäuschen runden das Angebot ab

Kaufpreis: 249.900€ 

Worauf warten Sie noch? Entfliehen Sie dem Großstadtdschungel und werden Sie zum Hausbesitzer bzw. Zweitwohnsitz-Besitzer!
 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
 

Ihr Ansprechpartner


Claudia Brugger

T: 02622 320 81

M: + 43 650 2700 350

E: c.brugger@remax-exclusive.at

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