Eckdaten Objektnummer 2598


Standort: 8680 Mürzzuschlag
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 79.900,00 €
 
Betriebskosten: 80,66 €
Heizkosten: 69,92 €
Reparaturrücklage: 48,28 €
Umsatzsteuer: 22,05 €
monatliche Gesamtbelastung: 220,91 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  E  119,93 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  D  1,96

Details


Baujahr: ca. 1972
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Loggien: 1
Keller: 1 (ca. 8 m²)
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Massiv
  • Kunststofffenster

Beschreibung


Mit dieser sehr gepflegten Eigentumswohnung, ca. 73 m², in Mürzzuschlag können Sie getrost dem Stadtstress entfliehen. 
Mürzzuschlag bietet neben der unberührten Natur und der erholsamen Ruhe auch sehr viele Sport- und Freizeitaktivitäten. 
Die Wohnung  liegt nur wenige Gehminuten vom Tennisplatz, Sportplatz sowie Zentrum entfernt, wo sie eine sehr gute Infrastruktur vorfinden.
(u.a. Einkaufmöglichkeiten, Bahnhof, Tankstellen, Bank, Post, Restaurant, Museen uvm.) 


Die im Hochparterre liegende, zentral begehbare 73m³ Wohnung teilt sich wie folgt auf: 

- Vorraum 
- Wohn- Esszimmer mit Parkett und Zugang zur sonnigen Loggia, welche mit ca. 3 m² erweitert wurde und einen traumhaften Blick ins Grüne bietet
- zwei großzügige Schlafzimmer mit Parkett ausgestattet 
- Badezimmer mit Fenster inkl. Badewanne inkl. Waschmaschinenanschluss
- WC
- Abstellraum 
- Zentrale Wärmeanlage (Gas)

- Autoabstellplatz

Abgerundet wird dieses Objekt durch das sehr großzügigen Kellerabteil mit viel Stauplatz (Decke gedämmt/Wärmeisolierung für die gesamte Wohnung)

Großzügig saniert wurde die Wohnung  2010  (Kunststofffenster, Küche und WW-Speicher) 

Kaufpreis: € 79.900,-- 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

 

Ihr Ansprechpartner


Claudia Brugger

T: 02622 320 81

M: + 43 650 2700 350

E: c.brugger@remax-exclusive.at

Kontaktaufnahme


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