Eckdaten Objektnummer 2600


Standort: 2700 Wiener Neustadt
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 899,26 €
 
Miete: 668,40 €
Betriebskosten: 149,11 €
Umsatzsteuer: 81,75 €
monatliche Gesamtbelastung: 899,26 €
 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.697,78 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  D  110,3 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  E  2,53
gültig bis: 04.10.2023

Details


Baujahr: ca. 1938
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 3,5
Bäder: 1
WC: 1
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster

Beschreibung


Ideal für Pendler, durch die Bahnhofsnähe erreichen Sie Wien in nur 30 Minuten!

Diese 118m² große Altbauwohnung bietet Ihnen den Komfort einer modernen Wohnung
ohne dabei auf den Charme einer Altbauwohnung verzichten zu müssen.
Das gesamte Gebäude befindet sich in einem guten Gesamtzustand.
Die Elektroinstallationen sind bereits modernisiert worden, auch die Fassade wurde bereits erneuert.
In allen Wohnräumen besteht die Möglichkeit einen Kachel- Schwedenofen anzuschließen.
Der Bahnhof, das Zentrum und diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Befristung: 3,5 Jahre

Verfügbar ab Jänner 2021!

Bestens für eine WG geeignet!

Aufteilung:
- Küche
- Bad
- WC
- 3,5 Zimmer
- 1 Abstellraum

Ausstattung:
- Gasheizung
- Parkett- Holzböden
- Gasanschluss in der Küche vorhanden
- möblierte Küche

Preis € 849,00 inkl. BK und USt.
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Clemens Sinabell, MA unter 0660/1559548 oder c.sinabell@remax-exclusive.at gerne zur Verfügung.


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Ihr Ansprechpartner


Clemens Sinabell, MA

T: 02622 320 81

M: +43 660 155 95 48

E: c.sinabell@remax-exclusive.at

Kontaktaufnahme


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