Provisionsfreie Reihenhäuser mit Garten in Zentrumsnähe!

Eckdaten Objektnummer 2609


Standort: 2700 Wiener Neustadt
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 1.175,93 €
 
Miete: 816,27 €
Betriebskosten: 252,75 €
Umsatzsteuer: 106,91 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.175,93 €
 
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Finanzierungsbeitrag: 66.230,25 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  B  32,01 kWh/m²a
gültig bis: 11.12.2022

Details


Baujahr: ca. 2013
Wohnfläche: ca. 104,7 m²
Gärten: 1 (ca. 51,65 m²)
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Keller: ca. 47,01 m²
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Fernwärme
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Gäste-WC
  • Massiv

Beschreibung


Provisionsfrei!

Haus 9 - 14d

Diese Reihenhäuser am Rande der Innenstadt gelegen, bieten Ihnen eine hochwertige Ausstattung mit Eigengarten, sonniger Terrasse und Garage.
Bahnhof, Stadtpark, Akademiepark und diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Wiener Neustadt bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien, HTL, Fachhochschule.. usw. Top-Lage ->  ca. 40 min Stadtgrenze Wien/ -> ca 60 min. Graz!

Aufteilung:

EG
- Vorraum
- WC
- Wohnküche

OG
- Diele
- 3 Zimmer
- WC
- Badezimmer

KG
- Keller ca. 33m²
- Technikraum ca. 13m²

Ausstattung:
- Eigengarten (ca. 51,65m²)
- Fußbodenheizung und Wandheizkörper/Zentralheizung (Fernwärme)
- Parkett/Fließen
- 2 WCs
- Bad mit Dusche und Wanne, Lichtkuppel mit elektrischer Öffnungsfunktion
- Garage
- Terrasse
- Sonnenschutz

Preis € 1.175,93 inkl. BK und USt.
Finanzierungsbeitrag € 66.230,25

Verfügbare Tops:

Haus 9 -14d
Preis € 1.175,93 inkl. BK und USt.
Finanzierungsbeitrag € 66.230,25

Haus 11 -14b
Preis € 1.175,25 inkl. BK und USt.
Finanzierungsbeitrag € 66.230,25

Haus 14 - 14c
Preis € 1.234,72 inkl. BK und USt.
Finanzierungsbeitrag € 65.632,50

Haus 21 - 12a
Preis € 1.239,26 inkl. BK und USt.
Finanzierungsbeitrag € 65.607,23

Haus 31 - 8a
Preis € 1.207,64 inkl. BK und USt.
Finanzierungsbeitrag € 62.650,50


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Ihr Ansprechpartner


Clemens Sinabell, MA

T: 02622 320 81

M: +43 660 155 95 48

E: c.sinabell@remax-exclusive.at

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