Neubauwohnung mit Garten und Dachterrasse - PROVISIONSFREI

2700 Wiener Neustadt, Fischauer Gasse

Vorschaubild

Beschreibung

In zentraler Lage in Wr. Neustadt entsteht dieses familiengerechte Wohnprojekt.

Neu gebaute Eigentumswohnungen mit unterschiedlich großen und schönen Eigengärten bieten Ihnen maximalen Wohnkomfort.

 

Eine Wohnung, ein Garten, eine Dachterrasse 

Neben den Eigengärten verfügt jede Wohnung über eine eigene Dachterrasse.

Die massive Bauweise in Kombination mit modernster Technik lässt Sie Ihr neues Zuhause beruhigt genießen.

Durch den Ausbau des zweiten Obergeschosses sind sogar bis zu 4 Schlafzimmer möglich!

 

Modernste Ausstattung

Die Verwendung von hochwertigen Produkten bietet Ihnen auch langfristig Sicherheit. Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster sowie eine wärmegedämmte Kunststofftüre mit 3-fach Verriegelung sind nur zwei Beispiele hierfür.

Die behagliche Fußbodenheizung gehört ebenfalls zur Standardausstattung. 

 

Kaufpreis

Wir bieten Ihnen dieses Gesamtpaket zu einem Kaufpreis ab € 279.890.-- belagsfertig, wobei Sie auch hier (noch) aus unterschiedlichen Grundstücken wählen können.

Außenanlagen werden begradigt ohne Besamung und Bepflanzung nur mit ausgebreitetem Aushub übergeben. Maschendrahtzaun nach Gesamtarchitektonischem Konzept.

Außenabstellraum laut Plan. Allgemeine Flächen werden besamt und die Wege mit Univerbundpflaster belegt. Stellplätze sind entweder asphaltiert oder mit Rasengittersteinen belegt.

Preise ohne Gebühren (3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr), sowie Notariatskosten und Aufschließung/Anschlusskosten. 

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt von Bauträger.

 

Fixtermin und Fixpreis

Die Fertigstellung erfolgt im Frühling 2018, Baubeginn bereits erfolgt.

Der Bauträger bietet Ihnen nicht nur 100%-ige Termintreue, sondern auch einen garantierten Fixpreis für alle Leistungen.

 

Ihre Anfrage wird direkt an den Bauträger weitergeleitet. In einem persönlichen Gespräch erhalten Sie alle Informationen und Unterlagen.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

 


Dokumente


Lageplan

Objektnr.: 2224 (Wohnung)

Fläche

102,05 m²

Kaufpreis

279.890,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 279.890,00 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  34,11 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,68

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2017
Beziehbar: Frühjahr 2018
Wohnfläche: ca. 102,05 m²
Grundstücksfläche: ca. 200,46 m²
Garten: 1
Zimmer: 4
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 23 m²)
Belagsfertig: Ja

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Michael Brugger

RE/MAX Exclusive Brugger KG Michael Brugger
Mobil: +43 650 421 63 62
Tel.: 02622 320 81
Neunkirchner Straße 9/1
2700 Wiener Neustadt
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