Kleines Geschäftslokal Nähe Hauptplatz zum Kauf

2700 Wiener Neustadt, Lange Gasse

Vorschaubild

Beschreibung

In der Nähe des Hauptplatzes von Wr. Neustadt befindet sich dieses Geschäftslokal mit insgesamt ca. 70 m² Nutzfläche.

Der Verkaufsraum misst ca. 63m², direkt angeschlossen befinden sich Teeküche und WC.

Die Straßenfront bzw. die Auslage selbst hat eine Länge von ca. 6,5m.

Geheizt wird mit Gas.

Ebenfalls vorhanden ist ein Kellerraum mit ca. 10m²

 

Der Preis: € 80.000,--

Es besteht ebenfalls die Möglickeit das Objekt um € 889,77,- inkl. BK und USt. im Monat zu mieten!

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Nähe Hauptplatz


Dokumente


Lageplan

Objektnr.: 2388 (Einzelhandel)

Fläche

70 m²

Kaufpreis

80.000,00 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 80.000,00 €
 
Betriebskosten: 309,81 €
Umsatzsteuer: 61,96 €
monatliche Gesamtbelastung: 371,77 €
Provision: 2.880,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 1
WC: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Teeküche
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Michael Brugger

RE/MAX Exclusive Brugger KG Michael Brugger
Mobil: +43 650 421 63 62
Tel.: 02622 320 81
Neunkirchner Straße 9/1
2700 Wiener Neustadt
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