Sofort beziehbar- Mietwohnung mit Balkon und Parkplatz !

8243 Pinggau, Grazer Straße

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Diese 68,86m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2017 erbauten Wohnhauses in Pinggau und kann ab sofort gemietet werden !

Die Wohnung ist mit Parkett- sowie Fliesenböden ausgestattet und beinhaltet auch eine vollausgestattete Küche.

Abgerundet wird diese wunderschone Wohnung noch durch hohe Räume, welche vor allem im Wohnzimmer ein loft-artiges Flair erzeugen.

Die Wohnung teilt sich auf in:

Vorraum

Abstellraum

WC

Bad mit Wanne und Oberlichte

1 Zimmer

Wohnküche

Balkon 9m²

Beheizt wird dieses Objekt mittels Fernwärme.

Ein Parkplatz ist bereits in der Miete inkludiert.

Infrastruktur:

In Pinggau finden sich Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Ärzte, Post, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker, alles zu einem Großteil zu Fuß erreichbar.

Anbindung:

Süd Autobahn A2 von Wien nach Graz, über die Anschlussstelle Pinggau / Friedberg (95) zu erreichen. Des Weiteren kreuzen sich die B54 von Wiener Neustadt nach Gleisdorf und die B63 nach Pinkafeld und Oberwart.

Im Gemeindegebiet befinden sich vier Eisenbahn-Haltepunkte. Die Haltepunkte Pinggau Markt und Tauchen-Schaueregg liegen an der Wechselbahn von Friedberg nach Wiener Neustadt.

Die Strecke bietet Regionalzug-Verbindungen nach Wiener Neustadt sowie über die Thermenbahn nach Hartberg.

 

Der Preis: € 611,46 inkl. BK und USt.

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.

Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.


Dokumente


Lageplan

Objektnr.: 2423 (Wohnung)

Fläche

68,86 m²

Gesamtmiete

611,46 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 611,46 €
 
Miete: 452,58 €
Betriebskosten: 103,29 €
Umsatzsteuer: 55,59 €
monatliche Gesamtbelastung: 611,46 €
Provision: 1.000,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.834,38 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  38 kWh/m²a
fGEE:  A  0,83

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2017
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 9 Jahre, 6 Monate
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 68,86 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 9 m²)
Keller: 1
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Fernwärme
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Claudia Brugger

RE/MAX Exclusive Brugger KG Claudia Brugger
Mobil: + 43 650 2700 350
Tel.: 02622 320 81
Neunkirchner Straße 9/1
2700 Wiener Neustadt
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