3 Zimmer Genossenschaftswohnug

2700 Wiener Neustadt, Nähe: FH-Wr. Neustadt, Cineplexx

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung


PROVISIONSFREI!

Die Wohnhausanlage befindet sich in 2700 Wiener Neustadt, Lagergasse 20 mit idealer Anbindung und Infrastruktur.
Bus- und Bahnhaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich diverse Nahversorger im direkten Umfeld (Lidl, Merkur City,...)

Mehrere Finanzierungsvarianten und Kaufoption möglich!

Aufteilung:
- Vorzimmer
- Abstellraum
- WC
- Bad
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Kochnische

Ausstattung:
- Fernwärme
- Loggia mit ca. 4,48m²
- Holzparkettböden, Fliesen
- PKW- Abstellplatz (je nach Zuteilung, freier Stellplatz oder Garagenplatz)

Verfügbare Tops:
- Top 3.14: 70,78m² Wfl., 3 Zimmer, Loggia 4,48m²
- Top 3.15: 69,29m² Wfl., 3 Zimmer, Loggia 4,48m²
- Top 3.16: 69,42m² Wfl., 3 Zimmer, Loggia 4,48m²
- Top 3.19: 70,34m² Wfl., 3 Zimmer, Loggia 4,48m²
- Top 3.20: 70,65m² Wfl., 3 Zimmer, Loggia 4,48m²
- Top 3.22: 69,29m² Wfl., 3 Zimmer, Loggia 4,48m²
- Top 3.3: 69,57m² Wfl., 3 Zimmer, Balkon 3,37m²
- Top 3.4: 69,68m² Wfl., 3 Zimmer, Balkon 3,36m²
- Top 3.7: 70,69m² Wfl., 3 Zimmer, Loggia 4,48m²
- Top 3.9: 69,42m² Wfl., 3 Zimmer, Loggia 4,48m²


Mietpreis: € 667,42 inkl. BK und USt.
Genossenschaftsbeitrag: € 17.340,47

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

 

 


Dokumente


Objektnr.: 2445 (Wohnung)

Fläche

70,56 m²

Gesamtmiete

667,42 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 667,42 €
 
Miete: 464,79 €
Betriebskosten: 141,95 €
Umsatzsteuer: 60,68 €
monatliche Gesamtbelastung: 667,42 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Finanzierungsbeitrag: 17.340,47 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  25,6 kWh/m²a
fGEE:  A  0,83
gültig bis: 27.03.2027

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2019
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: 19.07.2019
Wohnfläche: ca. 70,56 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 4,48 m²)
Keller: 1
Barrierefrei: Ja
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Parkplatz
  • Fernwärme
  • Niedrigenergiehaus
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Clemens Sinabell, MA

RE/MAX Exclusive Brugger KG Clemens Sinabell, MA
Mobil: +43 660 155 95 48
Tel.: 02622 320 81
Neunkirchner Straße 9/1
2700 Wiener Neustadt
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