Grundstück in Ober-Piesting

2753 Ober-Piesting, Mühltal 187

Vorschaubild

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses 2.125 m² große Grundstück im Piestingtal.

 

Das komplette Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet, befindet sich jedoch zur Gänze in der roten und der gelben Gefahrenzone.

Auf dem Grundstück befinden sich eine Holzhütte sowie ein ca. 130m² großes, derzeit nicht bewohnbares Haus.

In der roten Gefahrenzone ist die Neuerrichtung von Gebäuden nicht zulässig, in der gelben Gefahrenzone können Gebäude mit Auflagen errichtet werden.

Nachträglich sind keine Maßnahmen beim bestehenden Gebäude notwendig.

 

Eine Verringerung der Hochwassergefährdung beim bestehenden Gebäude kann durch folgende Maßnahmen erfolgen:

- eine auf den Wasserdruck von 1,5 Meter dimensionierte Vorsatzschale mit einer Fundierung auf 1m

- entlang der südöstlichen Gebäudefront kann eine Verbindung zwischen den vorspringenden Gebäudeteilen geschaffen werden.

- ein Zubau an der südwestlichen Seite des Gebäudes ist bei einer Fundierung auf eine Tiefe von mindestens 1 m möglich.

 

Preis: € 110.000,--

 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.

Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

 


Dokumente


Lageplan

Objektnr.: 2494 (Grundstück)

Fläche

2.125 m²

Kaufpreis

110.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 110.000,00 €
Provision: 3.960,00 € inkl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: € 1.500,-- zzgl. Steuern und Barauslagen
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Grundstücksfläche: ca. 2.125 m²
Zustand: Abrissobjekt

Ihr Ansprechpartner

Michael Brugger

RE/MAX Exclusive Brugger KG Michael Brugger
Mobil: +43 650 421 63 62
Tel.: 02622 320 81
Neunkirchner Straße 9/1
2700 Wiener Neustadt
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