WG geeignete Wohnung in der Innenstadt

2700 Wiener Neustadt, Nähe: Fachhochschule Wiener Neustadt, Hauptplatz, Krankenhaus, Zentrum

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Beschreibung

Die Möblierung ist optional und kann, muss aber nicht übernommen werden.

Diese sonnige, geschmackvoll eingerichtete 4-Zimmerwohnung wurde im Jahr 2000 umfangreich saniert und bietet genügend Raum 
zum Wohlfühlen.
In der Schulstadt Wiener Neustadt finden Sie alle Schultypen, ob Volksschule, Gymnasium, HAK oder FH-Campus, sind in unmittelbarer Nähe zu finden, daher ist die Wohnung mit ca. 113 m² sowie der optimalen Raumaufteilung auch bestens WG- geeeignet!
Zahlreiche Nahversorger in bester Infrastruktur finden Sie direkt vor der Türe.
Auch ein ausgewogenes Freizeitprogramm ist durch die Nähe zum Akademiepark sowie dem Gastronomieangebot der Innenstadt gegeben, den Hauptplatz erreichen sie in knapp 40m².
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, in wenigen Gehminuten (ca. 10min) erreichen Sie den Bahnhof, gute Autobahnanbindung A2

Raumaufteilung/zentral begehbar:
- 4 Zimmer
- 1 zusätzlicher Raum (bestens nutzbar als Büro od. auch  Fitness- o. Hobbyraum, Leseecke)
- Küche ( inkl. aller Geräte)
- Vorzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer ( inkl. Waschmaschinenanschluss)
- WC

Ausstattung: 
- Komplett hochwertig möbliert (optional)
- Loggia (verglast) ca. 2,75 m²
- Gas-Zentralheizung
- Parkettbödden
- Fliesen
- Möblierung nach Absprache

Mietpreis ink. BK .: € 899,--
Parkmöglichkeiten zB. Parkaus "Hauptplatzgarage" in der Ungargasse um ca. € 90 ,--/ Monat 

 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.


Dokumente


Objektnr.: 2515 (Wohnung)

Fläche

112,71 m²

Gesamtmiete

899,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 899,00 €
 
Miete: 781,89 €
Betriebskosten: 117,11 €
monatliche Gesamtbelastung: 899,00 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution: 2.697,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  C  72,6 kWh/m²a
gültig bis: 01.09.2020

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1970
Letzte Sanierung: 2000
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 112,71 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 2,2 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Badewanne
  • WG geeignet
  • Stuck

Ihr Ansprechpartner

Clemens Sinabell, MA

RE/MAX Exclusive Brugger KG Clemens Sinabell, MA
Mobil: +43 660 155 95 48
Tel.: 02622 320 81
Neunkirchner Straße 9/1
2700 Wiener Neustadt
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