Großer Balkon!

8243 Pinggau, Grazer Straße

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Diese 83,71m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2017 erbauten Wohnhauses in Pinggau!

Die Wohnung ist mit Parkett- sowie Fliesenböden ausgestattet und beinhaltet auch eine voll ausgestattete Küche.

Die Wohnung teilt sich auf in:

Vorraum

Abstellraum

WC

Bad mit Wanne, Dusche und Fenster

2 Zimmer

Schrankraum

Wohnküche

Balkon 13,40m²

Beheizt wird dieses Objekt mittels Fernwärme.

Ein Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert, es besteht die Möglichkeit einen weiteren, überdachten Parkplatz um € 70,--+ Ust anzumieten

Infrastruktur:

In Pinggau finden sich Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Ärzte, Post, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker, alles zu einem Großteil zu Fuß erreichbar.

Anbindung:

Süd Autobahn A2 von Wien nach Graz, über die Anschlussstelle Pinggau / Friedberg (95) zu erreichen. Des Weiteren kreuzen sich die B54 von Wiener Neustadt nach Gleisdorf und die B63 nach Pinkafeld und Oberwart.

Im Gemeindegebiet befinden sich vier Eisenbahn-Haltepunkte. Die Haltepunkte Pinggau Markt und Tauchen-Schaueregg liegen an der Wechselbahn von Friedberg nach Wiener Neustadt.

Die Strecke bietet Regionalzug-Verbindungen nach Wiener Neustadt sowie über die Thermenbahn nach Hartberg.

 

Der Preis: € 736,60 inkl. BK +USt.

 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.

Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.


Dokumente


Lageplan

Objektnr.: 2543 (Wohnung)

Fläche

83,71 m²

Gesamtmiete

736,60 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 736,60 €
 
Miete: 544,06 €
Betriebskosten: 125,57 €
Umsatzsteuer: 66,97 €
monatliche Gesamtbelastung: 736,60 €
Provision: 1.000,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.209,80 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  38 kWh/m²a
fGEE:  A  0,83

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2017
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 9 Jahre, 6 Monate
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 83,71 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 13,4 m²)
Keller: 1
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Fernwärme
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Claudia Brugger

RE/MAX Exclusive Brugger KG Claudia Brugger
Mobil: + 43 650 2700 350
Tel.: 02622 320 81
Neunkirchner Straße 9/1
2700 Wiener Neustadt
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