Kleines Geschäftslokal in der Fußgängerzone - Eigentum!

2700 Wiener Neustadt, Nähe: Hauptplatz, Sparkasse

Vorschaubild

Beschreibung

Direkt in der Fußgängerzone und in der Nähe des Hauptplatzes von Wr. Neustadt
befindet sich dieses Geschäftslokal mit insgesamt ca. 41 m² Nutzfläche.
Der Verkaufsraum misst ca. 19m², direkt angeschlossen befinden sich ein Lagerraum
mit ca. 15,5m², sowie das WC.

Aufgrund der früheren Nutzung als Friseursalon sind im Verkaufsraum drei Wasseranschlüsse
vorhanden. Ein neuerlicher Betrieb als Friseursalon wäre somit ideal.

Die monatlichen Betriebskosten betragen € 230,-- inkl. USt.

Geheizt wird mittels Infrarotheizung.

Der Preis: € 49.000,--


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Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Dokumente


Objektnr.: 2547 (Einzelhandel)

Fläche

41 m²

Kaufpreis

49.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 49.000,00 €
 
Betriebskosten: 230,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 230,00 €
Provision: 1.764,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Nutzfläche: ca. 41 m²

Ausstattung

  • Elektro

Ihr Ansprechpartner

Clemens Sinabell, MA

RE/MAX Exclusive Brugger KG Clemens Sinabell, MA
Mobil: +43 660 155 95 48
Tel.: 02622 320 81
Neunkirchner Straße 9/1
2700 Wiener Neustadt
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