Einzigartig

9167 Bősárkány, Nähe: Andau

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Traumlage mit Top Aussicht sucht neuen Besitzer!
Gleich nach dem Betreten des Grundstückes überwältigt sie der traumhafte Ausblick auf den 26 Ha großen See.Die optimale Südwest Lage garantiert den ganzen Tag Sonne pur!
Das Wohnhaus mit ca.55m2 offener Wohnküche mit direkten Ausgang auf die Terrasse, Bad mit WC und Dusche,SZ,wurde 2017 komplett renoviert!!
Der überdachte Zubau mit25m2 runden das Wohlfühlambiente stimmig ab.
Geheizt wird mit einen Kachelofen, alle Anschlüsse vorhanden......
Das Wohnhaus ist Winterfest und ganzjährig bewohnbar.
Seeanteil im Eigentum.

Bösarkany liegt nur 40Km von Andau entfernt.
das beste kommt zum Schluss der Preis von nur 138.000€

 

Der Preis NUR € 138.000€


Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Dokumente


Lageplan

Objektnr.: 2559 (Haus)

Fläche

55 m²

Kaufpreis

138.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 138.000,00 €
 
Betriebskosten: 45,45 €
Umsatzsteuer: 4,55 €
monatliche Gesamtbelastung: 50,00 €
Provision: 4.968,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Wohnfläche: ca. 55 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Barrierefrei: Ja

Ausstattung

  • Parkplatz

Ihr Ansprechpartner

Sonja Gsödl

RE/MAX Exclusive Brugger KG Sonja Gsödl
Mobil: + 43 676 590 62 59
Tel.: 02622 32081
Neunkirchner Straße 9/1
2700 Wiener Neustadt
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