2 Zimmer Loggiawohnung - Soforteigentum, Provisionsfrei!

2700 Wiener Neustadt, Nähe: Merkur City, Nordspange

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Voraussichtliche Übergabe Sommer 2020

PROVISIONSFREI!

Eine Besichtigung der Wohnhausanlage ist ab 04.02.2020 immer Dienstags zwischen 08:00 und 16:00 gegen Voranmeldung möglich.

Die Wohnhausanlage befindet sich in 2700 Wiener Neustadt, Pottendorfer Straße 218 mit idealer Anbindung und Infrastruktur. 

Eine Bushaltestelle befindet sich im Umkreis einiger Gehminuten. Bahnhof, Südautobahn und S4 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso befinden sich diverse Nahversorger im direkten Umfeld (Merkur City).
Wiener Neustadt bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, eine umfangreiche Gastronomie, diverse Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien, HAK, HTL, FH, usw.) und Freizeitaktivitäten.


Aufteilung:
- Vorzimmer
- Abstellraum
- WC
- Bad
- 1 Schlafzimmer
- Wohnküche

Ausstattung:
- Fernwärme
- Loggia mit ca. 12,03m²
- Holzparkettböden, Fliesen
- PKW- Abstellplatz (Garagenplatz)

Verfügbare Tops:
- Top 111: 63,17m² Wfl., 2 Zimmer, 12,03m² Loggia
- Top 112: 62,92m² Wfl., 2 Zimmer, 12,03m² Loggia
- Top 113: 63,17m² Wfl., 2 Zimmer, 12,03m² Loggia
- Top 114: 62,44m² Wfl., 2 Zimmer, 11,27m² Loggia
- Top 123: 62,44m² Wfl., 2 Zimmer, 13,51m² Loggia
- Top 208: 63,17m² Wfl., 2 Zimmer, 12,03m² Loggia
- Top 209: 62,92m² Wfl., 2 Zimmer, 12,03m² Loggia
- Top 210: 63,17m² Wfl., 2 Zimmer, 12,03m² Loggia
- Top 211: 62,92m² Wfl., 2 Zimmer, 12,03m² Loggia
- Top 310: 63,17m² Wfl., 2 Zimmer, 12,03m² Loggia
- Top 311: 62,92m² Wfl., 2 Zimmer, 12,03m² Loggia
- Top 312: 63,17m² Wfl., 2 Zimmer, 11,27m² Loggia
- Top 313: 62,92m² Wfl., 2 Zimmer, 11,27m² Loggia
- Top 314: 63,17m² Wfl., 2 Zimmer, 12,03m² Loggia
- Top 315: 62,92m² Wfl., 2 Zimmer, 12,03m² Loggia


Kaufpreise: Diese liegen je nach Größe und Ausstattung zwischen ca. € 169.823 und € 190.406


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.


 


Objektnr.: 2563 (Wohnung)

Fläche

62,92 m²

Kaufpreis

169.823,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 169.823,00 €
 
Betriebskosten: 186,02 €
Umsatzsteuer: 18,60 €
monatliche Gesamtbelastung: 204,62 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  32,2 kWh/m²a
fGEE:  A  0,81
gültig bis: 13.09.2027

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2020
Lift: Ja
Beziehbar: voraussichtlich Sommer 2020
Wohnfläche: ca. 62,92 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 12,03 m²)
Keller: 1 (ca. 3,98 m²)
Barrierefrei: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Flachdach
  • Massiv
  • Stahlbeton

Ihr Ansprechpartner

Clemens Sinabell, MA

RE/MAX Exclusive Brugger KG Clemens Sinabell, MA
Mobil: +43 660 155 95 48
Tel.: 02622 320 81
Neunkirchner Straße 9/1
2700 Wiener Neustadt
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image