Schlüsselfertiges Reihenhaus mit Terrasse und 2 Stellplätzen!

2721 Bad Fischau, Hauptstraße 43, Top 3, Nähe: Kindergarten, Volksschule, Thermalbad

Vorschaubild

Panoramabilder

Beschreibung

Moderner Massivbau in Baumeisterqualität, sofort beziehbar, voll unterkellert!

Dieses Niedrigenergie-Reihenhaus wurde schlüsselfertig mit ca.122 m² Eigengarten in bester Lage in Bad Fischau errichtet.

 

Die Wohnnutzfläche von ca. 104m² teilt sich wie folgt auf:

EG:

- Diele

- Abstellraum

- WC mit Fenster: Hänge-WC mit integriertem Unterputzspülkasten

- Wohn-, Esszimmer

- Küche: Warm- und Kaltwasseranschluss, E-Herd Anschluss, Geschirrspüler-Anschluss

- Barrierefreie Eingänge und Terrassentüren!

- Zugang zur südseitigen Terrasse und Garten

OG:

- Flur

- Bad mit Fenster: Dusche, Waschbecken, Hänge-WC mit integriertem Unterputzspülkasten

- 2 Zimmer

- Schlafzimmer

KG:

- einzelner Kellerraum

- Heizung:

Luftwärmepumpe

Wasserenthärtungsanlage

 

2 Parkplätze im Preis inkludiert!

Gerne übermitteln wir Ihnen Baubeschreibung und Projektmappe mit den anderen verfügbaren Einheiten!

 

Der Preis: € 367.215,-- schlüsselfertig, provisionsfrei

 

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.


Dokumente


Lageplan

Objektnr.: 2572 (Haus)

Fläche

104,33 m²

Kaufpreis

367.215,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 367.215,00 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. Steuern und Barauslagen
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  31 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,64
gültig bis: 01.01.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2019
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 104,33 m²
Nutzfläche: ca. 158,47 m²
Grundstücksfläche: ca. 133,62 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 16,5 m²)
Keller: 1 (ca. 54,14 m²)
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Abstellraum
  • Niedrigenergiehaus
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Michael Brugger

RE/MAX Exclusive Brugger KG Michael Brugger
Mobil: +43 650 421 63 62
Tel.: 02622 320 81
Neunkirchner Straße 9/1
2700 Wiener Neustadt
E-Mail | Kontaktformular
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