Ihr Zuhause im Kurort Bad Schönau!

2853 Bad Schönau, Nähe: Kirchschlag in der Buckligen Welt, Krumbach

Vorschaubild

Panoramabilder

Beschreibung

Dieses am Ortsrand von Bad Schönau gelegene Einfamilienhaus ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie auf rund 118m² Wohnfläche und ca. 959m² Grundfläche Ihre Wohnträume in der Buckligen Welt zu verwirklichen. 
Das Gebäude befindet sich in einem, dem Baujahr entsprechenden Zustand (letzte Sanierung ca. 1991, Heizung, Fenster, Ziegeldach). Die teilweise beheizten Kellerräume und eine ca. 22m² große Garage verleihen dem Gebäude ausreichend Stauraum und bieten Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten.  

Aufteilung:

EG:
- Veranda
- Vorraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- 1 WC
- 1 Bad 

OG:
- Vorraum
- WC
- 4 Schlafzimmer
- 1 Balkon

KG:
- Waschküche
- Heizraum
- Lagerraum
- beheizter Kellerraum 
- Garage ca. 22m²

 

Ausstattung:

- Ölzentralheizung 
- Holzfenster doppelt verglast

Die Gemeinde Bad Schönau bietet Ihnen an Infrastruktur: Kindergarten, Volkschule, diverse Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.Die Autobahnauffahrt Richtung Wien oder Graz befindet sich ca. 10km entfernt.Die Bushaltestelle befindet sich direkt im Ort.
Nur wenige Minuten vom Passionsspielort Kirchschlag entfernt.

Preis € 169.000,--


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.


Dokumente


Lageplan

Objektnr.: 2578 (Haus)

Fläche

118,89 m²

Kaufpreis

169.000,00 €

Zimmer

6

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 169.000,00 €
 
Betriebskosten: 90,91 €
Umsatzsteuer: 9,09 €
monatliche Gesamtbelastung: 100,00 €
Provision: 6.084,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  F  238 kWh/m²a
fGEE:  E  3,06
gültig bis: 31.03.2030

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1963
Letzte Sanierung: 1991
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 118,89 m²
Grundstücksfläche: ca. 959 m²
Garten: 1
Zimmer: 6
Bad: 1
WCs: 2
Balkon: 1 (ca. 6,5 m²)
Keller: 1 (ca. 38,33 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Linoleum
  • Räume veränderbar
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Ihr Ansprechpartner

Clemens Sinabell, MA

RE/MAX Exclusive Brugger KG Clemens Sinabell, MA
Mobil: +43 660 155 95 48
Tel.: 02622 320 81
Neunkirchner Straße 9/1
2700 Wiener Neustadt
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