Heimkommen-Wohlfühlen !

2700 Wiener Neustadt, Nähe: Krankenhaus

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Beschreibung

Diese zauberhafte Mietwohnung befindet sich in optimaler Lage im 2 OG -Lift vorhanden- in Top Infrastruktur:
Krankenhausnähe,FH sowie in wenigen Gehminuten ist das Stadtzentrum erreichbar.
Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Räumlichkeiten sind qualitativ ausgestattet und vermitteln ein angenehmes Wohnfeeling.


Aufteilung:
- Vorzimmer
- Küche
- Wohn/ Essbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon, Ausblick in den Nachbargarten mit   Altbaumbestand
- Schlafzimmer
- Bad/Dusche
- WC

Ausstattung:
- Einbauküche mit allen Geräten
- Badezimmer mit Dusche und Badezimmerspiegleschrank und Waschmaschinenanschluss
- Parkettböden, Fliesen, Fußbodenheizung
- Schiebetüre zwischen Vorraum und Wohnzimmer sowie Wohn- und Schlafzimmer
- Südwestbalkon mit elektrischer Markise
- Tiefgaragenstellplatz im Haus (im Mietpreis inkludiert)
- Garderobenschrank

 

Monatliche Miete € 669,40  (inkl. BK, HK, Tiefgaragenplatz und USt.!)


Die Wohnung ist ab 1.09.2020 verfügbar (Besichtigungsmöglichkeit besteht ab 1.7.2020)


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.


Dokumente


Lageplan

Objektnr.: 2582 (Wohnung)

Fläche

48,26 m²

Gesamtmiete

643,92 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 643,92 €
 
Miete: 425,18 €
Betriebskosten: 90,54 €
Heizkosten: 21,23 €
Garage: 53,00 €
Sonstiges: 10,86 €
Umsatzsteuer: 68,59 €
monatliche Gesamtbelastung: 669,40 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.008,20 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2016
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: September 2020
Wohnfläche: ca. 48,26 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 8 m²)
Keller: 1 (ca. 2 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Claudia Brugger

RE/MAX Exclusive Brugger KG Claudia Brugger
Mobil: + 43 650 2700 350
Tel.: 02622 320 81
Neunkirchner Straße 9/1
2700 Wiener Neustadt
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