VERKAUFT - Klein,fein-MEIN !

2601 Eggendorf

Vorschaubild

Beschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich in Ruhelage in Eggendorf-Siedlung Maria Theresia und würde sich auch aufgrund der Erreichbarkeit (Südbahnstrecke) und Lage ideal als Zweitwohnsitz eignen.
Das 1974 erbaute und teilunterkellerte Fertigteilhaus mit Holzfenstern und Außenjalousie, teilt sich wie folgt auf: 
• zentrale Diele
• Bad mit Badewanne
• WC mit Handwaschbecken
• 1 Schlafzimmer
• Küche inkl. aller Geräte 
• offener Wohn-/Essbereich 

Vom offenen Wohn-/Esszimmer gelangt man zur schönen überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten, welcher noch jegliche Gestaltungsmöglichkeiten offen lässt.
Über die zentrale Diele gelangt man in den Keller in dem sich ausreichend Stauraum sowie der 3000 Liter Öltank befindet.
Eine Garage mit angebautem Gerätehäuschen runden das Angebot ab

Kaufpreis: 249.900€ 

Worauf warten Sie noch? Entfliehen Sie dem Großstadtdschungel und werden Sie zum Hausbesitzer bzw. Zweitwohnsitz-Besitzer!
 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
 


Dokumente


Lageplan

Objektnr.: 2583 (Haus)

Fläche

73 m²

Kaufpreis

249.900,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 249.900,00 €
 
Betriebskosten: 140,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 140,00 €
Provision: 8.996,40 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  G  371 kWh/m²a
fGEE:  F  3,93
gültig bis: 16.04.2030

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1974
Wohnfläche: ca. 73 m²
Grundstücksfläche: ca. 630 m²

Ausstattung

  • Öl

Ihr Ansprechpartner

Claudia Brugger

RE/MAX Exclusive Brugger KG Claudia Brugger
Mobil: + 43 650 2700 350
Tel.: 02622 320 81
Neunkirchner Straße 9/1
2700 Wiener Neustadt
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