Traumhaftes Flair

9344 Rábakecöl, Nähe: Kapuvar

Vorschaubild

Beschreibung

Ländliches Wohnen mit vielen Möglichkeiten.
Zum Verkauf steht dieses renovierte Wohnhaus mit ca. 140m² Wohnfläche, einem Teilkeller und einer zusätzlichen 40m² Einliegerwohnung.
Die zugehörigen Nebengebäude lassen Ihnen Raum für weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus besteht derzeit aus:
- Küche mit Essplatz
- Bad mit WC
- drei Schlafzimmern 
- Kabinett

Beheizt wird mittels Zentralheizung/feste Brennstoffe (Gas jedoch am Grundstück vorhanden)
Die großzügige, ca. 2773m² große, Grundfläche setzen sich aus zwei, als Bauland gewidmeten, Grundstücken mit ca. 719m² und ca. 2054m² zusammen. 

Derzeit gibt es eine unterschiedliche Tierhaltung am Grundstück: Pferde, Schweine und Hühner
Ein Biotop und zwei Brunnen, für die Bewässerung, runden dieses traumhafte Flair perfekt ab.

Anbindungen: 
Die Fahrtzeit nach Klingenbach beträgt momentan 1 Stunde. Mit der neuen Autobahn ist diese dann mit halber Zeit anzunehmen.  
Die nächst größere Stadt ist Kapuvar, welche nur 15km entfernt ist!

Verkaufspreis: € 85.000,--
Könnte das Ihre Traumimmobilie sein? Dann zögern Sie nicht.

 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.


Lageplan

Objektnr.: 2602 (Haus)

Fläche

140 m²

Kaufpreis

85.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 85.000,00 €
 
Betriebskosten: 100,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 100,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1977
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.773 m²
Garten: 1
Zimmer: 4
Bäder: 2
WCs: 2

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Sonja Gsödl

RE/MAX Exclusive Brugger KG Sonja Gsödl
Mobil: + 43 676 590 62 59
Tel.: 02622 32081
Neunkirchner Straße 9/1
2700 Wiener Neustadt
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