Vielseitige Bürofläche in Zentrumsnähe!

2700 Wiener Neustadt, Nähe: Auge Gottes, Merkur City, Sta. Christiana

Barrierefrei
Vorschaubild

Panoramabilder

Beschreibung

Dieses großzügige Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!
Denkbar ist hier die Verwendung als Büro, Therapieraum aber auch für andere Bereiche des Gesundheits- und Fitnesssektors ( z.B.Yoga usw.).

 - Baujahr 1995
 - 106,89m² (inkl. anteiliger Allgemeinflächen)
 - Kunststoffböden
 - Barrierefrei
 - Behindertengerechter Aufzug
 - EDV Verkabelung
 - Gegensprechanlage
 - ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung
 - 2 anmietbare Parkplätze vor Ort
-  Zentralheizung


Miete: € 1.068,90 (inkl. BK und USt) 
Kaution: 3BBM 

Provision € 3206,70 inkl. Ust

 


Dokumente


Lageplan

Objektnr.: 2610 (Büro / Praxis)

Fläche

106,89 m²

Gesamtmiete

1.068,90 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.068,90 €
 
Miete: 591,08 €
Betriebskosten: 299,67 €
Umsatzsteuer: 178,15 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.068,90 €
Provision: 3.206,70 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.206,70 €
Vergebührung: 448,94 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  24,5 kWh/m²a
fGEE:  C  1,54
gültig bis: 20.11.2022

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1995
Lift: Ja
Mietdauer: 3 Jahre, 6 Monate
Beziehbar: ab sofort
Nutzfläche: ca. 106,89 m²
Zimmer: 1
Barrierefrei: Ja

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Parkplatz
  • Alarmanlage
  • Sicherheitskamera
  • Linoleum
  • Rollstuhlgerecht
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Massiv
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Clemens Sinabell, MA

RE/MAX Exclusive Brugger KG Clemens Sinabell, MA
Mobil: +43 660 155 95 48
Tel.: 02622 320 81
Neunkirchner Straße 9/1
2700 Wiener Neustadt
E-Mail | Kontaktformular
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